恭喜你搬出了客厅，搬进了专业的出租房。现在，这家公司应该会越来越强大，因为它看起来和感觉上都像一家大企业。通常情况下，这会影响到客户，随着信任问题的减少，他们开始加大投资。
不过，租用办公空间并非没有麻烦。事实上，你必须和房东打交道，这意味着会有一些问题导致你的压力水平飙升。你唯一能做的就是在不破坏你们关系的情况下解决这些问题。
下面是一些最常见的问题和技巧，它们将派上用场。
维修
维修是迄今为止最棘手的事情，因为房东很懒。屋顶上有个漏洞，你需要尽快修好，但他们可能要花一周的时间才能看出来。一直以来，办公室的条件都很糟糕和士气正在下降。只要你不同意修理条款的义务，那就是他们的问题，不断的信息应该足以迫使他们采取行动。或者，你可以联系到像这样的人屋顶先生从你的预算中支付。但是，只有在房东同意还钱并且你信任他/她的情况下才这么做。否则，你可能再也见不到钱了。
转租
租户们认为转租是一种赚外快的直接方式。毕竟，有足够的空间，如果有人能分摊账单就太好了。就因为这是你的办公室不代表这就是你的办公室。租户在将空间出租给其他企业或个人之前，总是必须征得房东的同意。Landlordology已经关于如何得到那些需要灵感的人的建议。
利润损失
一切都很顺利，然后是市场低迷。突然间，你再也负担不起房租了，你在努力履行交易条款。你最不应该做的就是默默地忍受，因为如果你在最后一刻把这件事告诉房东，他/她是不会同情你的。相反，在足够的时间里告诉他们预算中没有足够的钱。如果你幸运的话，他们可能会重新协商租约或制定付款计划来帮助你度过难关。除此之外，你需要找一个新房客来接替你的工作。
维护成本
根据条款和条件，物业的维护可能是你的工作。通常情况下，租户有义务承担建筑物的维护费用。如果你认为金额会很高，你能做的就是选择一个服务费．你向房东支付一笔固定的费用，比如清洁服务和保险，他们负责办公室的维护。在虚线上签字之前，一定要把它写好。
关键是沟通和尽职调查。
