购买第一套房子前你应该知道的事情

对于许多年轻人和职业人士来说，购买自己的房子是对自己财务能力的证明。拥有一座梦想中的房子是一个重要的里程碑，许多人需要为此攒上好几年甚至几十年的钱。拥有自己的房子不仅是一种承诺，可以让你和你的家人感到舒适，但它也是一种投资。

也就是说，如果你必须购买你的第一套房子，你需要在财务方面做好准备。这里有一些你需要知道的事情。

你准备好买新房了吗?

但是在你开始讨论买房前你可以做些什么之前，我们首先需要回答一个最重要的问题:你准备好买新房了吗?

当然，拥有一个新家是一件值得骄傲的事情;并不一定对每个人都是正确的选择。在这种情况下，你需要考虑很多因素。

首先要确定你是否准备好买房，你需要问问自己，你是否准备好承担全年维护房子的额外成本和责任。拥有自己的房子比每月出租房子要贵得多。除此之外，还有额外的成本，如维护、修理、废物处理、水和电。当你挣到的钱刚好满足你的需求时，这些就是其中的一些额外的注意事项这会影响你每月的支出。

你还需要支付房产税和保险，这样你就不必担心“艰难”时期。其中许多成本会迅速累积起来。如果你的经济状况不稳定，这会让你处于不稳定的境地。

你目前是否有需要处理的债务余额?在给你的银行账户增加更多压力之前，你可能想要考虑减少你的债务或完全还清。幸运的是，在你开始购买第一套房子之前，有很多方法可以减少信用卡债务，这些债务可能会有高利率。

虽然你可能需要照顾一个家庭，但保持耐心和省钱仍然很重要。一旦你的财务状况良好，你就可以开始考虑购买第一套房子的前景了。

那么在你买第一套房子之前，你还应该考虑什么呢?以下是你也可以权衡的因素:

从贷款开始

首先，最有效的买房方式之一，即使你的银行账户上没有一年的存款，也是通过贷款。好消息是，房地产行业的兴起使人们更容易找到符合自己需求和生活方式的贷款。

在很多情况下，在你开始找房子之前，获得抵押贷款的预先批准是很有意义的。为什么?预先批准是一个很好的方法，让你了解你的购买力，以及根据你的收入你能负担得起什么。

好消息是有些人预售房屋和地段价格要合理。该机构以在批准你的新家时具有简化和无麻烦的过程而闻名。你必须等上几个月才能获得贷款批准的日子一去不复返了。

不过，重要的是要记住你的债务收入比将在你的贷款中起到关键作用。这通常是许多贷款发放公司对你可以得到的房屋类型的决定因素。

为首付攒钱

接下来，当涉及到你的贷款时，你需要记住的最重要的因素之一是你将为你的首付支付多少。这是一个减少你每月欠款的好方法。重要的是要记住，如果你的首付不到房屋成本的五分之一，你就需要支付抵押贷款保险。然而，这最终将取决于你与谁谈判贷款。

当然，你不一定要付20%左右的首付才能成功还清贷款，得到你梦想中的房子，还清一笔可观的首付，可以在不久的将来为你省去很多麻烦。

对自己诚实

最后但并非最不重要的是，你需要对自己诚实，并确定你能负担得起多少房子。大多数购房者通常会遵循的一条普遍的经验法则是，将抵押贷款和税收保持在收入的25%至35%之间。

有各种各样的方法可以让你不用攒好几年的钱就能买到自己的第一套房子。只要你坚持你的工作，并且你能够证明你可以持续偿还贷款，你很快就会得到你梦想中的房子。不过，问问自己是否准备好承担拥有房产的责任还是很重要的。你不仅要购买你每月的需求，而且你还需要继续花在你的房子的维护上。