作为房主,有些维护工作是不可避免的。专家建议采取积极主动的方法,这样你就可以节省维修费用。有些房主在遇到问题的时候会打电话求助。情况不应该是这样,因为如果你有正确的工具,你可以处理一些维护方面的问题reviewbrewery.com.有一些常见的房子问题,你需要意识到以及如何克服它们。
没有足够的家庭维护预算
一段时间后,家里总会出现维护问题。这就是为什么建议你为维护房屋预留一笔预算。值得注意的是,高质量的家庭维护是要花钱的,如果你想避免将来昂贵的维修和更换,你需要有钱。经验法则是拨出房屋价值的1%用于维护。这意味着,如果你的房子价值25万美元,你应该每年留出2500美元用于维护。房子的年龄和状况可能会扭曲这个比例。老房子比新房子需要更多的维护工作。
没有保证书
如果你是通过贷方购买房子,你将被要求购买房主保险。即使你不这样做,贷款人也会以你的名义收取额外费用。为了避免这种情况,你应该确保有一个家庭保修,将涵盖大多数家电在家里。保险将包括结构和损坏。你不必担心由于暴风雨造成的屋顶穿孔,因为保险公司会解决的。
忽略小问题
家庭中的大多数大问题都是从小问题开始的。大多数房主都倾向于忽视小问题,尤其是当他们脑子里有很多事情要考虑的时候。浴室里的油漆剥落,如果长期忽视,可能会导致霉菌和霉的生长。如果你等到为时已晚,管道里的小漏洞可能会导致彻底检修。
尝试自己动手
如果你不确定你在做什么,尝试DIY修理将是一个坏主意。DIY应该在维护方面没有那么多问题。你可以观看数百个视频,但仍然无法找到解决办法。你可能最终会使问题变得更糟,你仍然需要打电话给专业人士来解决问题。非常不鼓励DIY的四种常见维护任务包括:
- 屋面
- 基础
- 电
- 管道
从事维修工作的承包商是专业的,训练有素,技术娴熟。他们从事这项工作已经很长时间了,将会有完成这项工作所需的经验。当你决定自己修理时,你可能会把自己置于危险之中。
不遵守维护计划
有些房主从一开始就没有任何维护计划。这意味着没有适当的预防机制来避免问题的发生。也有那些将有一个维护计划,但未能按照它的信。你应该在一个月内留出一天来检查整个财产。你可以在问题失控之前及早发现潜在的问题。当涉及到维护计划时,最大的错误是没有房主保险。
结构破坏
这是老房子很可能遇到的问题。了解房屋的年龄是至关重要的,这样你就知道需要进行哪些维护工作。对于一个老房子,你可能会遇到布线系统的问题。根据房子的年龄,你可能会被迫安装一个新的屋顶,因为如果你一直在处理同样的问题,维修就不会那么有效了。有一个DIY检查清单,你可以用它来检查你的旧房子。你也可以让一个专业的检查员帮助你完成这个过程,这样你就能意识到你可能面临的常见问题。
雇佣专业人士
你将不得不在一段时间内打电话给承包商进行各种维护工作。确保你做研究之前,你确定任何特定的供应商,这样你就不会处理劣质的做工。
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