关于购买不良信用房屋的专家建议

许多个人和家庭已经厌倦了租房，想要买房。如果你无法凑齐现金直接购买住房，你就需要申请抵押贷款。

如果你没有未偿还的信用，这将使获得抵押贷款更具挑战性。我们将在下一篇文章中讨论如何做到这一点。

1.巩固你的债务

如果你想获得抵押贷款，拥有良好的信用是至关重要的，所以在你申请之前，你可能必须先做好这方面的工作。850是一个完美的信用评分，但高于670意味着你是一个风险较低的抵押贷款前景。

要达到或超过这个分数，你可能会去调查不良信用债务合并贷款．债务合并意味着你有多笔债务，你从银行或信用合作社等贷款实体那里获得贷款来还清所有债务。

然后，你只有一个实体偿还，这简化了偿还。你通常也可以得到比你支付其他债务更好的利率。

如果你合并你的债务，每月向一个贷款实体支付所需的金额，这是一种缓慢但肯定地建立你的信用的方法。一旦指数超过670，你就可以开始找房子和申请抵押贷款了。

2.更高的首付

如果你能在你想要的房子上给他们更多的首付，当你的信用不太好的时候，银行更有可能给你抵押贷款。如果你的信用评分徘徊在580-669之间，那么购买价格的10%可能不行，但30-40%会让你成为更有吸引力的候选人。大多数银行认为这个分数是次贷。

如果你能拿出更多的钱来首付，这意味着你不必从银行借那么多钱，你的抵押贷款还款额也会更低。如果你有任何亲戚可以给或借给你一些钱来支付房子的首付款，现在是时候和他们谈谈了。

3.找一个共同签署人

如果你的信用不是很好，但你有一个共同签署人，银行也更有可能给你贷款。这是一个与你共同承担抵押贷款责任的人。

如果你能找到一个像亲戚一样的共同签署人，他的信用比你好，而且收入稳定，你在银行看来就会有更好的前景。然而，你需要找到一个信任你的人来支持你的交易，并每月支付那些抵押贷款。如果你在抵押贷款上违约，这将损害共同签署人的信用评分和你的一样多。

购买信用不良的房子是可能的

如果你没有很好的信用，也不是不可能买到房子，尽管通常不那么容易。你可能会找到一个信用比你更好，收入也不错的联名人。但是，他们必须信任你，因为如果你拖欠抵押贷款，他们的信用会受到很大的打击。

你可以给自己一笔债务合并贷款，并在一段时间内持续还款，开始建立你的信用。一旦达到670或以上，你就有更好的机会获得抵押贷款。对于这个选项，你需要有一点耐心。

你也可以在买房的时候把购房价格的一部分降低。如果你的信用不是很好，你可能需要拿出购买价格的30-40%。也许你有一个亲戚可以给你钱或借给你。

如果你有决心且有创造力，你通常可以找到一种方法在没有良好信用评分的情况下买房。