仔细检查:你应该在你计划购买的房子里寻找什么

当你在犹他州或任何其他州购买你的第一套房子时，这种活动可能会令人兴奋和压倒性。除了文书工作和寻找合适的贷款人，你还必须知道你正在考虑的房子是否划算。使用这个指南来了解如何发现一个值得长期居住的房子，并获得抵押贷款来购买。

• 检查车道

当你把车停到房子前时，检查一下车道上的路面是否有洞。即使是最小的坑也会造成严重的损坏，需要昂贵的维修费用。检查没有大的裂缝或洞，水可以渗入。

• 不要被外表所限制

房地产经纪人和房主都知道该怎么做抑制的吸引力可以影响房屋销售和价格上涨的可能性。一栋房屋的外观吸引力可能也会影响附近其他房产的价值。永远不要仅仅根据外观来决定买房子。等你检查完房子的内部和其他地方再说吧。

• 确保那不是冰毒实验室

被冰毒成瘾者居住或被用作冰毒实验室的房屋根本不适合居住。残留在墙壁和地毯上的化学物质需要大量的专业净化。如果你碰巧看到一个曾经是冰毒实验室的房子，或者它的前居住者使用冰毒，那就不惜一切代价避免去那里。你可能会因为这些化学物质而产生严重的健康问题，你的孩子尤其容易受到伤害。

最近发生在印第安纳州的一个案例看到一个家庭因为前房主没有透露他的冰毒习惯而遭受了巨大的经济损失。坚持对潜在的家进行冰毒测试。记住，房子是你一生中最大的一笔购买，一所好房子可以是你的住所，一项投资，一种获得收入的手段抵押贷款．

• 询问房主

做个侦探，向邻居和社区企业询问以前的房主。询问他们的工作和他们在附近的历史。向当地警察或治安官进行背景调查。

• 看屋顶

在你穿过前门之前，看一眼屋顶。有什么地方下垂吗?从你的角度看，有看得见的洞吗?还要检查屋顶是否由坚固的材料制成。也要注意排水沟。这些排水沟是旧的还是旧的崭新而现代？

• 透过油漆看过去

当检查经常使用的房间或区域，如厨房和餐厅时，忽略新油漆的涂层-这些只是外表特征，很容易改变。看看更持久的特征，比如地基和线路。是否有松动的电线或地板?这些门粘住了吗?如果是这样，可能是家庭的基础出了问题。检查较低楼层和地下室是否有巨大的裂缝和不平整的地板、门道或天花板。

• 小心模具

当检查浴室和厨房时，检查管道，水槽下面的区域，抽水马桶和橱柜的周围和后面——任何可能滋生霉菌的地方。如果你发现发霉的迹象，可能会有更严重的问题，比如漏水造成的水损坏。这可能意味着你以后要处理更严重的管道问题。

• 注意温度

请记住，任何摇摇欲坠的老房子都可能有一个旧的炉子或冷却系统。要求检查这些系统，检查它们是否被修复或更新。更换加热和冷却系统可能是一笔很大的支出，所以你必须确保它们处于正常的工作状态。

• 寻求第二专业意见

虽然这些方面很重要，也很容易看到，但在你拜访家庭的过程中，你能观察和评估的只有这么多。找一个专业的房屋检查员或估价师来了解更多的细节，这样他们就可以帮助你决定这是否值得购买。

房子可能是你一生中最大的一笔开支。虽然没有一个家是完美的，但你应该决定一个家的哪些特征是你认为最终的交易破坏者。彻底检查房子，征求专业意见，然后决定房子是否有你可以居住的特点，以及你是否可以住在里面。