有超过1.4亿到2022年，美国各地的独栋住宅。如果你现在正在买房，我们非常欢迎你考虑搬进其中一个。
但你应该知道，如果你愿意，你也可以选择投资联排别墅或共管公寓。对于那些有兴趣买房的人来说，这两个地方都是很好的选择。
那么，联排别墅和共管公寓到底有什么区别呢?这是一个你应该在开始购买之前尝试回答的问题。
人们经常会把联排别墅(townhomes)和共管公寓(condominiums)混为一谈。这有时会使买房的过程变得比原本更复杂。
下面是联排别墅和共管公寓的区别。
什么是联排别墅?
联排别墅是一种单户住宅，通常会被其他联排别墅包围。通常情况下，你会发现会有一排排的联排别墅，它们都紧挨着。
联排别墅通常有不止一层，当你身处其中时，它的外观和感觉几乎就像一个普通的独栋住宅。联排别墅和独栋住宅之间的唯一区别是，联排别墅的业主在大多数情况下至少会与邻居共用一面墙。
当你拥有一个联排别墅时，你将负责维护它的内部和外部。这是联排别墅和公寓之间最大的区别之一。在共管公寓里，你不需要负责建筑外部的维护。
联排别墅有什么好处?
当你住在这样的联排别墅里，你会享受到很多好处帕克城联排别墅．首先也是最重要的是，你在联排别墅里会有足够的空间展开，而公寓并不总是这样。
住在联排别墅里，你也会比住在公寓里有更多的自由。你将能够做出决定，只要你想对你的联排别墅做什么。你还可以养宠物，做其他事情，而不必咨询公寓协会。
由于以上种种原因，许多人更喜欢联排别墅而不是共管公寓。他们喜欢能够完全控制他们的房屋所有权的经验，从他们第一次搬进他们的联排别墅。
什么是共管公寓?
像联排别墅一样，共管公寓也是私人住宅，它会为你提供一些空间来展开。但与联排别墅不同的是，共管公寓通常只在共管公寓大楼的一层，而且它周围会有其他共管公寓。当你住在公寓里时，你可能会和几个邻居共用墙壁。
那些决定住在共管公寓里的人，对于他们能够在共管公寓内外做些什么，他们的发言权会小得多。这是因为公寓业主需要加入房主协会，也称为HOAs，它将有一长串人们需要遵守的规则。
公寓业主还将缴纳HOA费用，这些费用将涵盖从草坪护理到除雪到拾荒等所有相关费用。作为一个公寓业主，你将是一个更大的社区的一部分，需要一直表现得像它一样。
共管公寓有什么好处?
虽然住在公寓里有一些缺点，但当你购买一套公寓时，你也会享受到许多公寓的好处。例如，你通常会花更少的钱买一套共管公寓，而不是一套类似的联排别墅。
当你住在公寓里时，你也可以不用支付新壁板或新屋顶之类的费用。这将取决于你的HOA为这些类型的事情买单。
此外，当你购买共管公寓和联排别墅时，你应该能够获得更好的保险交易。因为你不必担心公寓的外部保险，在很多情况下，你每个月都可以省下一大笔钱。
你应该买联排别墅还是共管公寓?
既然你对联排别墅和共管公寓之间的区别有了更多的了解，你应该能够决定哪一个最适合你。在选择你最喜欢的那个之前，你应该仔细考虑每个选择的利与弊。
一般来说，如果负担得起，大多数人更喜欢购买联排别墅。住在联排别墅感觉更像是住在独栋住宅，而不是住在共管公寓里。
然而，许多首次买房的人喜欢购买共管公寓，因为它可以让他们充分享受房屋所有权所提供的一切，而不会在一开始承担太多责任。
看看联排别墅和共管公寓，看看你喜欢哪个
在你决定买联排别墅还是共管公寓之前，你应该看看这两种选择。这会让你更容易做出选择。
记住联排别墅和共管公寓之间的区别，当你货比三家，以获得最好的结果。用不了多久，你就会搬进新的联排别墅或公寓，并享受其中的每一秒钟。
你想知道更多关于买房的建议吗?在我们博客上发布的其他房地产文章中可以找到它们。
