卖掉房子前你应该做的房屋维修

(照片Roselyn Tirado在Unsplash）

在卖房子前的几个月或几周，如果你做一些智能家居维修，你可以提高要价，让你的口袋里有更多的现金。不知道从哪里开始?让我们来看看在出售你的房子之前最重要的事情。

修理水龙头

首先，看看你家里所有的水龙头，包括厨房和浴室。如果你看到任何漏水，或者水压有点可疑，试着修复它们或更换新的型号。这是最简单、最经济的方法之一，你可以增加你的房子的公平市场价值，它不会从你的口袋里花太多的钱。

检查灯光

接下来，检查你家里所有的灯泡。如果它们闪烁或只发出微弱的光，更换为节能灯泡。你的灯光越好，当你的房地产经纪人举办开放日活动时，你的房子看起来就越好!

补漆

检查你家里的墙壁和天花板，如果需要，不要害怕重新粉刷任何有斑点的地方。如果你需要帮助，可以让家装店的工作人员帮你把新油漆和家里当前的色调搭配起来。

修理漏风的门窗

是否有一个房间明显比其他房间更热或更冷?罪魁祸首可能是漏风或不合适的门窗。你应该尽快修理或更换这些，尤其是在你的房子上市之前。

如果需要的话，在漏风的门上涂上防风雨条，用嵌缝枪堵住窗户和门上的任何漏洞或裂缝。这是一个重要的改进，因为它不仅影响你的门窗;它还会影响你家未来主人的能源账单。尽量减少能源浪费可以帮助你提高房产要价。

别忘了暖通空调系统

如果你想买到好价钱，你家里现有的暖气和空调系统必须正常运行。无论这意味着更换热水器还是购买新的空调系统，买单，你可能会在房屋销售中赚得更多。记住，只要你有一个最佳家庭保修在美国，你可能在卖掉房子之前就能收回这笔费用。

更换旧电器

同理，仔细检查一下你家里的所有电器，比如洗衣机、烘干机、洗碗机等。如果你现在的电器又旧又笨重，那就用新的、节能的替代品来替代它们。

你会惊讶地发现，如果人们愿意花多少钱买一套顶级的、环保的电器，而不是过时的、吵闹的电器!

更换地毯或破损的瓷砖

最后，考虑一下你的地毯、厨房和浴室的地板。如果地毯被弄脏了，或者你有几块破碎的瓷砖破坏了美感，在把你的房子放到市场上之前，把它们换掉。楼层可以对潜在购房者产生重大影响，并为你想要的要价奠定基础。

总结

最终，解决上述问题可以让你的房子的要价最大化，并确保你有尽可能多的钱来支付下一套房子的首付款。卷起袖子，准备干点体力活吧;那些漏水的水龙头不会自己修好的!