准备好买你的第一套房子了吗?
如果是这样，恭喜你是理所当然的。拥有一套房子是你人生中最重要的一步。
但在你开始开香槟庆祝之前，重要的是你要把所有的事情都安排好，就你第一套房子的抵押贷款而言。当你第一次买房时，你应该好好利用一些抵押贷款的技巧。
如果你从头到尾都不知道如何获得抵押贷款，你买新房子将会很困难。你必须采取正确的步骤来获得抵押贷款。
以下是给首次购房者的10个购房建议。
1.首先看看你的信用评分
你上次查看信用评分是什么时候?如果你已经有一段时间没有做这件事了，而且你不确定它的现状，那么现在就是改变它的最佳时机。
你的信用评分将在贷方是否向你提供抵押贷款方面发挥重要作用。这就是为什么你这么想检查你的信用评分如有必要，努力改进它。
2.想想你能借多少钱
除了看看你的信用评分，在你考虑向贷款人申请抵押贷款之前，还有一些其他的事情你应该做。考虑你能借多少钱就是其中之一。
坐下来，看看你每月的预算是多少，看看你还有多少余地来偿还抵押贷款。你的抵押贷款显然会占很大一部分，所以你在贷款的时候要小心不要透支。
抵押贷款机构可能会同意给你20万美元。但如果你发现你只能轻松地支付15万美元的抵押贷款，那就太好了。
3.收集必要的文件
当你想申请抵押贷款时，你需要向贷款人提供许多不同的文书工作。从工资单到信用卡账单，在批准你的贷款之前，他们会需要无数的东西。
如果可以的话，提前收集必要的文件是明智的。这将使抵押贷款过程变得更加顺利。
4.在购买房屋之前，寻求抵押贷款公司的预先批准
许多第一次买房的人都犯了货比三家的错误之前获得抵押贷款的预先批准。这是一个愚蠢的错误，因为它会导致你浪费大量的时间。
你最不想做的事就是爱上一幢远远超出你承受范围的房子。相反，你应该使用你整理的文件来获得预先批准房屋贷款．
5.决定你能付多少首付款
你是否存了一大笔钱，准备用来支付第一套房子的首付款?还是你几乎没有为它留出任何资金?
无论哪种方式，你都需要知道你能付多少首付。它将帮助你为你的房子做出预算，并确定抵押贷款机构最终会给你的利率。
6.考虑你是否需要抵押贷款保险
如果你不能支付第一套房子20%的首付款，你很可能会陷入支付所谓的抵押贷款保险的困境。这将是一个额外的费用附加在你每月的按揭付款之上。
理想情况下，你应该试着让自己处于不支付抵押贷款保险的境地。但如果你必须这么做，知道它要进去是很好的。
7.货比三家，争取尽可能低的利率
早些时候，我们讨论了获得抵押贷款的预先批准是多么重要。但我们应该注意到你有不当你实际申请抵押贷款时，必须与预先批准你住房贷款的同一家贷款机构合作。
你可以选择你想要合作的贷款人。你应该找一家信誉良好的银行，这样你的贷款利率就会优惠。
8.确保你的利率是固定的
有一些首次购房者在购买新房时同意采用可调整的利率。这几乎总是一个坏主意，因为它可能会导致你的抵押贷款支付波动，使你很难预测它们会是什么。
最好使用固定利率。它会让你的抵押贷款每月都保持不变。
9.在申请抵押贷款时避免使用信贷
这是这个列表中最被低估的抵押贷款技巧之一。令人惊讶的是，有多少人仅仅因为申请抵押贷款而被拒绝，然后在等待批准的过程中积累了一堆债务。
无论你是第一次还是第十次申请抵押贷款，你都应该避免在申请时使用信贷。这会增加你被批准的几率。
10.准备好迎接一些意想不到的惊喜
当你努力获得抵押贷款时，你会遇到一些颠簸。从一开始就明白这一点，你的压力就会小得多。
当问题突然出现时，尽可能快地处理它们。它会让你更享受买房的过程。
今天就把这些抵押贷款提示拿出来试驾一下吧
当你第一次买房时，你会同时感到兴奋、紧张、快乐、恐惧和焦虑。这很正常!
通过使用这里找到的抵押贷款技巧，你可以控制自己的紧张情绪，做出更好的决定。过不了多久，你就会庆祝自己搬进了第一套房子。
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