买房的利与弊是什么?

你可能多次听人说过，拥有自己的房子就是美国梦。但这真的值得吗?任何事情都有优点和缺点，买房也不例外。

如果你正在考虑拥有自己的房子，看看这张关于买房利弊的清单。

房屋所有权的利与弊

如果你正考虑成为第一次购房者，首先考虑这些优势:

增加市场价值

如果你在一个良好的市场购买，你购买的房子会随着时间的推移变得更有价值。这是一个优势，因为如果你卖掉它，你会得到比你最初支付的更多的钱。

隐私

与公寓不同，住宅提供更多的隐私。你的邻居没有那么近，所以你不必担心被其他人打扰。

稳定的每月抵押贷款e

如果你有固定利率抵押贷款，它可以帮助你确定你的生活费用将是长期的。另一方面，如果你住在租房里，物业经理可以随时提高租金。

建立房屋净值

当你在考虑买房的利弊时，把房屋净值也考虑进去。股权是你作为租房者得不到的巨大福利。

看一看这个很棒的指南了解更多关于房屋净值信贷额度的信息。

缺点

昂贵的维修保养

虽然每月买房可能比租房便宜，但维修费用对整体支出有很大影响。当你租房子的时候，你不必担心维修费用。

前期费用年代

作为第一次买房的人，你可能会提前支付很多钱。你需要数千美元作为首付和其他费用。

承诺

买房时要考虑的另一个重要因素是承诺。如果你是一个喜欢旅行的人，或者你还没有准备好在一个地方定居，那么买房可能不适合你。

你不可能像租房者那样收拾行李搬家。

房产税

财产税肯定会增加你的总成本。即使你有一个负担得起的抵押贷款溢价，你必须考虑到额外的成本房产税．

昂贵的抵押贷款支付

这取决于你有多喜欢预付定金在美国，你的抵押贷款溢价可能比租金还高。有很多因素决定了你每月支付抵押贷款的价格。如果你的房子很贵，或者首付不多，你的抵押贷款溢价将远远超过租金。

买房的利与弊:明智地选择

权衡买房子的利与弊使这个决定具有挑战性。但无论你选择什么，都应该以什么对你和你的家庭最好为基础。如果拥有自己的房子似乎不太合适，那么继续租房也没有错。

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