有时候你必须快速行动。也许你正在为一份新工作而搬迁,或者你刚刚在下一个地方找到了梦想中的家。不管原因是什么,如果你没有准备好,快速出售你的房子并不总是可能的。根据Zillow的数据在美国,房屋的平均上市时间为68天。不幸的是,当你卖掉你的房子时,你并不总是有这样的时间。
当你准备把你的房子放在市场上时,你想确保你能获得最大的利润。这是一种既要快速销售又不降低成本之间的平衡。为了达到最好的效果,无论你的市场是什么,使用下面的这些技巧来快速出售你的房子。
1.快速升级
你可能没有时间重新装修整个厨房,但很可能还有很多小事情你还有时间去做。这些小的升级为购房者增加了更多的价值,它们可能是不报价和提供更多钱之间的转折点。
从把墙壁刷成中性色到咨询专家如何粉刷安装一个新的供暖系统在美国,这些变化将产生重大影响。每个买家都想感觉他们得到了一个很好的交易,所以一定要让自己的购房交易更甜蜜,以吸引有动机的买家。
2.跳过杂乱的东西
当你的家里堆满杂物和盒子时,它会向买家发出错误的信息。杂乱、多余的东西和不干净的空间会产生焦虑,它们不会让你的买家感觉他们进入了一个受欢迎的家。没有人愿意买一间凌乱的房子。
你能做的最好的事情就是把杂物清理掉。租一个储物间一个月可以为你的房屋销售过程带来奇迹。潜在的买家不仅可以看到没有杂乱的空间,而且你的家会有一种更大的错觉。这是值得花时间和金钱的。
3.要诚实
太多的卖房者试图美化他们的房产。把你的家尽可能地呈现在最好的光线下是有道理的,但你永远不想被误导。每个家庭都有它的优点和缺点,你从一开始就对这些缺点越坦诚越好。
避开任何潜在的房地产陷阱的最好方法是诚实地对待你的房地产经纪人。处理这样的事情是他们的工作,他们知道最好的方法。当有疑问时,让他们帮助你的家庭清单的措辞和信息。
4.为你的产权定价
你可能已经在家里住了一段时间了。你为它感到骄傲,你认为它值尽可能多的钱。然而,你需要现实一点。让你的骄傲妨碍你的定价,会让你走向失败和延误。记住,你要快速行动。你的定价策略必须能够激励你的买家采取行动。了解你的朋友小区市场价值,并保持在这个范围内。
5.家里举办
最后,卖房子最好的方法是让你的买家相信这已经是一个受欢迎的、干净的空间。通过温暖的装饰和小细节来布置你的家,它会给人一种买家不想离开的感觉。
所有好的阶段都是从深层清洁开始的。确保没有奇怪的气味、污迹或碎屑,这些可能对买家没有吸引力。除此之外,还要做好准备。如果在你的预算范围内,请一个专业的舞台师,或者只是点燃壁炉,烤饼干。当潜在买家走进大门时,这些小细节会让一切变得不一样。
快速出售你的房子可能会有压力,但这并不一定是不可能的。只要采取一些聪明的措施,你很快就能住进新家了。没有一个家是100%完美的,所以不要对你的期望不切实际。只要你在整个过程中充满信心和知识,你就能迅速完成销售。
我有很多在线游戏的经验,但你知道,这是如此不同,我喜欢玩一些特殊的技能,并邀请其他人在这个棋盘游戏平台。