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新冠肺炎疫苗对房地产行业有何影响?

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对数百万美国人来说,2020年是艰难的一年,因为失业、经济不确定性、驱逐和止赎暂停令到期。话虽如此,情况可能会好转,因为COVID-19疫苗已经被释放并有一个95%有效率.企业和学校可能会重新开张,人们外出活动会更安全,甚至可能会有更多的人进入市场。

那么,我们会看到什么样的变化COVID-19疫苗和房地产2021年的市场?

地铁区域的需求可能会增加

一些公司留住员工的方法之一是允许那些可以在家工作的人在家工作。由于人们不必每天开车去办公室,一些人考虑搬到人口密度较低的地区,以避免生病的可能性。

然而,新冠疫苗可能意味着企业将重新开业,经济将很快开始复苏。那些离开大城市而选择郊区的人可能会重新考虑他们的决定并搬回去。此外,由于疫情,一些城市的租金有所下降,这可能是吸引人们回到城市的另一个诱人的花边新闻。

房屋销售将呈指数级增长

尽管许多行业都受到了疫情的严重打击,但房地产行业证明了它的韧性。有很多合格的买家正在利用目前的低抵押贷款利率。预计明年房屋销售将会增加,这对那些正在考虑的人来说是个好消息COVID-19期间抛售因为全国92%的市场都是卖方市场。

房租和房价都会上涨

既然这是卖方市场,卖方提高要价是可以理解的,因为他们知道市场很热,库存很低。甚至预计买家甚至会考虑出价更多的而不是问他们是否真的喜欢这房子。

另一方面,如果房客在疫情期间拖欠房租,房东可能会感到压力。一旦延期,房东很可能会决定提高租金驱逐禁令将于3月31日结束来弥补一些损失。

随着经济好转,抵押贷款利率上升

买家可能正在利用现在的低利率,但这种利率不会永远存在。随着疫苗的分发和感染率的下降,经济将开始复苏。随着经济复苏,利率将提高以促进经济增长。好消息是,美联储(Federal Reserve)近期不打算加息,因此我们可以继续从低利率中受益。

此外,考虑过再融资的房主可能希望在利率较低的时候这样做。他们可以省下一大笔钱,特别是当他们开始抵押贷款时,他们的初始利率更高!

如果说这场大流行教会了我们一件事,那就是房地产行业很艰难。对住房的需求总是存在的,房地产经纪人总是准备好应对扔在他们身上的任何事情。随着更多的疫苗进入全国各地,情况只会变得更好。

如果你正考虑在短时间内进入市场,你可以随时联系当地的房地产中介,寻求建议来自顶级经纪人的建议帮助引导市场。他们会成为你最好的朋友!

关于作者

LaDonna丹尼斯

LaDonna Dennis是妈妈博客协会的创始人和创造者。金博宝app体育她身兼数职。她是一个家庭主妇*博客*工匠*读者*品纳*朋友*动物爱好者*霜画报的前作家,癌症……幸存者!LaDonna幸福地嫁给了她一生的挚爱,她是3个成年孩子的母亲,还有3个孙子孙女的“奶奶”。她喜欢动物,有四只毛茸茸的孩子:Makia(一只德国牧羊犬,它的生活使命是紧紧贴在她的屁股上)和Hachie(一只强迫症阿拉斯加雪橇犬),还有Akia(一只阿拉斯加雪橇犬),它非常可爱。还有一只四个月大的德国牧羊犬Sassy,它很快就偷走了她的心,成为了有史以来最珍贵的皮毛宝宝。除了她生活中的人类,拉多娜的皮毛宝宝就是她的世界。

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塔拉皮特曼
一年前

这里的房子卖得很疯。它们在上市后几天内就会被卖掉

Brianne
一年前

这是一本非常有趣的书。我以前从来没有想过COVID的这个特殊方面。

凯西
凯西
一年前

这里的房子卖得很快。有一天,我只是好奇地看了看,有那么多房子悬而未决。我以前从未见过这种情况。

瑞安Escat
瑞安Escat
一年前

至于我住的这个地区,价格根本没有变化。说到销售,我不知道疫情以来是增加了还是减少了。谢谢分享。很高兴听到这个消息。

Gervin汗
Gervin汗
一年前

这场大流行确实影响了世界上的每个行业,尤其是房地产行业。我们确实需要这类文章来帮助我们决定开拓这个市场。

万达洛佩兹
一年前

这是一篇很棒的文章。我看到我住的地方有很多房子卖得很快,就像其他人评论的那样。

达尼
一年前

非常好的文章。这场大流行对世界上的每个行业都产生了重大影响,尤其是房地产。我们确实需要一篇这样的文章来帮助我们决定是否开拓这个市场。在我住的社区,房价一直停滞不前。说到销售,我不确定疫情后是涨了还是跌了。不过,谢谢分享。听到这个消息真是太好了。