如果你正处于买房的开始阶段,你可能会开始考虑申请住房贷款。一旦你的个人财务状况井然有序,你的家人也为搬家做好了准备,获得贷款批准可能是你想要检查的下一个选项。
然而,在获得贷款之前一定要做足功课。它有很多不同的类型,容易让人困惑和不知所措。很多人最后为他们的房子再融资比他们想的要早因为他们不了解抵押贷款的条款。
以下是你可能希望考虑的五种受欢迎的住房贷款类型。
固定利率贷款
固定利率贷款可能是最常见的类型。有了这些贷款,在整个贷款期限内(通常是15年或30年),你的利率和月供都是完全相同的。
这种类型的住房贷款是伟大的人喜欢可预测性和计划住在他们的家很长一段时间。不用担心利率的上升和下降,并且总是知道你的抵押贷款还款会是什么,这是一件很好的事情。
浮动利率贷款
浮动利率贷款的抵押贷款利率通常比固定利率贷款低,但只是在大约5到10年的预定时间内。在此之后,利率将上升,通常每年一次。这些贷款对人们来说是最好的信用评分较低他们无法获得固定利率贷款的批准。
美国农业部的贷款
美国农业部农村发展贷款是为居住在小农村地区的家庭设计的。如果你住在大城市或即将搬到大城市,这不是你的贷款。这些贷款最适合那些经济困难的农村地区的人。
他们将房屋所有权置于那些可能永远无法实现的人的掌握之中。记住,只有特定的房屋符合美国农业部的资格,贷款产生的债务金额不能超过一定的金额,这取决于你的收入。
VA贷款
顾名思义,退伍军人事务部贷款是为那些有在美国军队服役.它们可以是传统贷款的一个很好的替代方案,提供不需要首付和抵押贷款保险要求的选项。为了获得资格,你必须能够证明你在军队的任何部门服役了一定的时间。
这些只是房屋贷款的一些选择,但肯定还有很多其他的选择。在决定哪一个适合你之前,看看你所有的选择,并与多个贷款人交谈!